+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Факт существования границы земельного участка более 15 лет

В обоснование иска ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником земельного участка площадью " Горшков Б. В году специалистами ООО "" Смежная граница между земельными участками сторон всегда была обозначена забором, причем конфигурация данной границы более 15 лет не изменялась и не передвигалась. Истица указывает, что ранее ответчик Горшков Б.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О наложении границ земельных участков

В обоснование иска ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником земельного участка площадью " Горшков Б. В году специалистами ООО "" Смежная граница между земельными участками сторон всегда была обозначена забором, причем конфигурация данной границы более 15 лет не изменялась и не передвигалась.

Истица указывает, что ранее ответчик Горшков Б. Указывает, что специалистами ООО "" Полагает, что процедура межевания земельного участка Горшкова Б. Просит суд признать постановку земельного участка с кадастровым номером " В судебном заседании Маринычева Н.

Фактическое наслоение земельных участков сторон происходит ввиду того, что при проведении межевых работ в отношении земельного участка Горшкова Б. Пояснили, что процедура межевания земельного участка Горшкова Б.

Из заключения эксперта ООО "" Представитель ответчика Горшкова Б. Межевые работы проводились без извещения и присутствия Маринычевой Н. Пояснил, что не отрицает того факта, что межевые работы в отношении земельного участка Горшкова Б. Пояснил, что Горшков Б. Согласился, что смежная граница земельных участков сторон, обозначенная судебным экспертом З.

Представители администрации " Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 марта года постановлено: Исковые требования Маринычевой Н. Признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: " Установить границы земельного участка Маринычевой Н. Взыскать с Горшкова Б. В апелляционной жалобе Горшкова Б.

Обжалуя судебное постановление, заявитель указывает, что из судебной экспертизы усматривается, что забор между земельными участками был передвинут истицей в сторону его земельного участка, тем самым, она завладела частью его земельного участка.

Им забор, разделяющий земельные участки, не передвигался. Заявитель жалобы указывает, что в заключении эксперта не нашли отражение ключевые точки по искривлению забора. Кроме того, истица при оформлении им земельного участка отказалась подписывать акт согласования границ, в результате оформление его земельного участка затянулось, пришлось оповещать заинтересованных лиц о проведении кадастровых работ через средства массовой информации.

Считает необоснованными доводы суда о том, что межевание земельного участка выполнено с нарушением требований закона. Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ч. Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с законом и установленными по делу обстоятельствами.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец Маринычева Н. Право собственности Маринычевой Н. Данный земельный участок состоит на государственном кадастровом учете в качестве ранее учтенного без установления границ.

Принадлежащий истице земельный участок площадью " После ее смерти Маринычева Н. Собственником смежного с Маринычевой Н. Земельный участок Горшкову Б. Судом установлено, что в году кадастровым инженером ООО "" В ходе проведения землеустроительных работ были установлены границы земельного участка Горшкова Б.

Истец Маринычева Н. При этом истица указала, что смежная граница между земельными участками сторон всегда была обозначена забором, причем конфигурация данной границы более 15 лет не изменялась и не передвигалась. Из материалов межевого плана следует, что смежная граница земельных участков Горшкова Б. На момент проведения землеустроительных работ между земельными участками существовал забор, имеющий ломанную форму.

Факт существования забора в течение более 10 лет в тех границах, в которых он располагается в настоящее время, представителем Горшкова Б. Также истица указывала на нарушение ответчиком при проведении работ законодательства, выразившегося в том, что она не была надлежащим образом извещена о межевании земельного участка ответчика, смежная граница ею не согласовывалась.

Спор по границе между земельными участками существовал между сторонами длительное время, что не отрицалось и представителем ответчика, который и в письменных возражениях, и в суде пояснил, что истица оказалась согласовывать акт согласования границ земельного участка ответчика, после чего пришлось проводить межевание его земельного участка путем опубликовании информации в газете.

Суд, рассматривая исковые требования, установив между сторонами по делу наличие спора относительно границы, разделяющей смежные земельные участки, исходил из того, что при выполнении кадастровым инженером ООО "" Суд пришел к выводу о признании результатов межевания земельного участка, выполненные кадастровым инженером ООО "" При этом суд установил, что смежная граница земельных участков сторон была установлена ответчиком не по существовавшему забору, который существовал более 10 лет.

Наличие между сторонами конфликта в отношении смежной границы земельных участков и факт расположения забора существующей конфигурацией более 10 лет был установлен судом на основании показаний свидетелей Г. Суд установил, что в отношении места расположения смежной границы между Горшковым Б.

При этом суд, устанавливая границу земельного участка истца, основывался на данных заключения эксперта ООО "" Соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия указывает следующее.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения, предусмотрено статьей 60 Земельного кодекса РФ.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, получив от истицы отказ в согласовании границы земельного участка, опубликовал в газете "Маяк" объявление о выполнении кадастровых работ л. Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24 июля NФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Так, статья 22 названного Федерального закона предусматривает перечень документов, необходимых для предоставления в орган для кадастрового учета земельного участка, к числу которых законодателем отнесен межевой план при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка , а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке если в соответствии со статьей 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ.

В свою очередь, статьей 38 Федерального закона установлено, что сведения о согласовании местоположения границ земельных участков составляются в форме акта согласования местоположения таких границ. Таким образом, необходимым условием для постановки на кадастровый учет земельного участка являлось согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.

При этом частью 7 статьи 39 Федерального закона от Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

Согласно ч. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1 в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2 смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, материалы межевого дела на земельный участок, принадлежащий ответчику, содержит акт согласования местоположения границы земельного участка л. Однако в акте указано, что Маринычевой Н. Действительно, названный способ извещения предусмотрен законодателем, что подтверждено приведенными выше положения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

Вместе с тем, оценивая все доказательства в совокупности, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о нарушении требований закона при межевании земельного участка, принадлежащего Горшкову Б. При таких обстоятельствах, вывод суда о нарушении ответчиком процедуры межевания земельного участка, предусмотренной Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" является правильным. Суд при разрешении спора правильно указал, что между сторонами длительное время существовал спор о границе, что подтверждено представленными суду доказательствами и не отрицается ответчиком.

Ответчик в жалобе указывал на то, что забор он не передвигал, факт существования забора более 10 лет был в ходе рассмотрения спора подтвержден. При этом было установлено судом, что граница между смежными земельными участками была установлена кадастровым инженером при межевании земельного участка ответчика по прямой, без учета существовавшего между земельными участкам забора, имеющего ломанную форму. Не является основанием к отмене обжалуемого решения и несогласие заявителя с определенным судом вариантом границы, разделяющей спорные земельные участки, по тому основанию, что нарушений при межевании его земельного участка допущено не было.

Из материалов дела следует, что суд, разрешая спор относительно установления границы, разделяющей смежные земельные участки истца и ответчика и определения границ земельного участка истца, основывался на данных заключения судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО "" Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в названной части, оснований не доверять заключению эксперта, проведенного в соответствии с требованиями закона, не имеется.

Фактическая смежная граница между земельными участками Горшкова Б. В Приложении 1 представлена граница между земельными участками Горшкова Б. Площади земельных участков составляют: Горшкова Б.

Имеется наложение наслоение земельного участка с кадастровым номером " Площадь наложения земельных участков составляет " Из сводного графического плана границ земельных участков, составленного судебным экспертом ООО "" В силу положений ч. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представленные доказательства, в том числе и заключение судебной экспертизы, оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

С учетом изложенного, суд первой инстанции вправе отвергнуть заключение экспертизы в том случае, если это заключение явно находится в противоречии с остальными доказательствами по делу, которые каждое в отдельности и все они в своей совокупности бесспорно подтверждали наличие обстоятельств, не установленных экспертным заключением, либо противоречащих ему.

В этой связи, суд не установив наличие противоречий судебной экспертизы с остальными представленными доказательствами, правомерно основывал свои выводы относительно спорной границы на заключении эксперта ООО "" При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что межевание земельного участка, принадлежащего ответчику Горшкову Б.

На основании полученного заключения эксперта суд установил границы земельного участка истца Маринычевой Н. Таким образом, судебная коллегия находит выводы суда правильными, так как они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям закона, которые в решении суда приведены. Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. Председательствующий: Паршина Т. Судьи: Заварихина С. Захарова С. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Уточнение местоположения границ земельных участков.

Территориальные структуры органов государственного управления РФ по РТ и другие организации федерального подчинения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Росреестр Татарстана и Кадастровая палата об изменениях законодательства в деталях в совместном интервью 27 сентября г. Что в связи с этим изменилось для граждан, в совместном интервью разъясняют представители Росреестра Татарстана и Кадастровой палаты — Ильгиз Шигабиев и Дмитрий Малинин. Координаты границ земельного участка определяет кадастровый инженер. Хочу подчеркнуть, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН. В том и другом случае составляется акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей.

О наложении границ земельных участков 12 ноября Средний балл: 0 из 5 Вопрос У гр. Ивановой в собственности имеется земельный участок более 20 лет межевание которого еще не проводилось.

Письмо Министерства экономического развития РФ от 16 февраля г. В связи с отсутствием сведений об объекте недвижимости: об адресе, местоположении, кадастровом номере земельного участка, рассмотреть обращение по существу не представляется возможным. Вместе с тем, по затронутым в обращении вопросам полагаем необходимым отметить следующее. Согласно статье 22 Федерального закона от

An error occurred.

Установление местоположения границ земельного участка Установление местоположения границ земельного участка Соответственно, огромное количество земельных участков по сей день не имеет точных границ. Но без них нет и самого земельного участка, так как именно границы в соответствии с п. Из-за несовершенства законодательства земельные споры в случае возникновения разногласий с владельцами соседних участков очень сложны. Какие риски сопровождают оформление прав на земельный участок? Как избежать ненужных осложнений при постановке участка на кадастровый учет? Установление границ земельного участка.

Уточнение местоположения границ земельных участков. Оставлять комментарии могут только члены нашего СРО, пожалуйста авторизируйтесь. Начните обсуждение, вы будете первым. Требования к точности определения границ земельных участков установлены Приказом Минэкономразвития России от

Допрошенные в судебном заседании 02 февраля года свидетели пояснили: Ч. Н не имеется.

.

.

.

.

местоположения границ и площади земельного участка границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Назар

    Только использование по максимуму средств (фото, видео, аудио фиксации. Если фотография не годится, то можно снять документы видео, зафиксировав время и действующие лица. Записывать все диалоги на диктофон телефона, находящийся в кармане (скрытно), либо открыто ставить диктофон на стол.